Les Galeries de la Capitale et les Promenades Saint-Bruno sont au cœur d’un changement majeur dans le commerce de détail. La chaîne canadienne Les Ailes de la Mode occupera prochainement les anciens magasins La Baie, comme l’a confirmée Primaris, propriétaire des deux centres commerciaux.
Les Ailes de la Mode : Nouveaux Locataires
Les Ailes de la Mode s’installeront à la fois aux Galeries de la Capitale, où elles se trouveront au premier étage, et aux Promenades Saint-Bruno. Ce changement pourrait également relancer l’intérêt pour ces emplacements très recherchés.
- Situations confirmées : Les Ailes de la Mode aux Promenades Saint-Bruno et aux Galeries de la Capitale.
- Durée du bail : Les deux prochaines années.
- Réaction de Primaris : Des négociations sont en cours avec d’autres locataires potentiels.
Potentiel à Saint-Bruno
Le directeur général de Primaris, Alex Avery, a mentionné que la localisation pourrait devenir un locataire permanent, emballant ainsi l’intérêt pour l’espace vacant à Saint-Bruno. Les Galeries de la Capitale envisagent, pour leur part, d’autres détaillants à grande surface au deuxième étage.
Tendances du Commerce de Détail
Un rapport de la firme d’analyse JLL indique qu’environ deux tiers des espaces La Baie d’Hudson devraient être reloués dans les deux ans à venir, majoritairement à d’autres commerces.
- Urban Behaviour : A signé pour deux emplacements au Canada.
- Nouveau Zellers : Prévu dans un site de La Baie à Calgary.
Développement Résidentiel aux Galeries de la Capitale
Primaris envisage aussi d’introduire un projet résidentiel de 5 000 logements. Ce projet ne nécessiterait aucune démolition, mais utiliserait les espaces de stationnement sous-utilisés autour du centre commercial.
Un Marché en Évolution
La croissance des chaînes exclusives de mode contraste avec l’essor des marques abordables. CBRE note une demande croissante pour les détaillants nationaux et internationaux, notamment ceux spécialisés dans le vêtement athlétique.
- Marques notables : Lululemon, ALO, Arc’teryx et Uniqlo.
- Prévisions : Une augmentation de l’intérêt pour les enseignes abordables d’ici 2026.
Les développements récents au Québec dans le secteur de la mode et du commerce de détail illustrent un équilibre délicat entre luxe et accessibilité. El-Balad continuera de suivre ces tendances pour informer ses lecteurs sur l’évolution du paysage commercial.
